Examen complet de l’état de l’immeuble
Découvrez nos prestations et les diagnostics que nous réalisons
DPE
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document qui présente l’efficacité énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d’un bien immobilier. Il comprend également des suggestions de travaux et de pratiques pour améliorer la performance du logement diagnostiqué. Le DPE est requis par la loi Energie-Climat et doit être inclus dans toute vente ou location de propriété immobilière.
Depuis 2006, un diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier. Il vise à informer l’acheteur ou le locataire de la consommation énergétique de la propriété.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est maintenant juridiquement contraignant pour le propriétaire et le diagnostiqueur. En cas d’erreurs ou d’informations inexactes, l’acheteur ou le locataire peut poursuivre le propriétaire pour dommages. En rendant le DPE contraignant, la loi ELAN vise à renforcer la fiabilité du nouveau DPE en responsabilisant les propriétaires.
NOS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
Diagnostic amiante
Il est essentiel de faire un diagnostic de performance énergétique pour prévenir de graves problèmes de santé tels que les maladies respiratoires et même les cancers. Ce diagnostic est obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Diagnostic gaz
Ce diagnostic, également connu sous le nom d’état des installations intérieures gaz, vise à prévenir les risques liés aux équipements gaz âgés et potentiellement défectueux. Il concerne tous les logements équipés d’installations gaz ayant plus de 15 ans.
Diagnostic plomb
Il est obligatoire de réaliser un diagnostic plomb pour tous les biens immobiliers (maisons ou appartements) construits avant 1949. En effet, il est nécessaire de rédiger un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) avant toute vente ou location de ces biens.
Diagnostic électricité
Tout comme le diagnostic gaz, le diagnostic électricité concerne les logements équipés d’installations électriques ayant plus de 15 ans. Il vise à prévenir les accidents domestiques tels que les électrisations et les incendies.
Mesurage : Carrez
Le mesurage loi Carrez a pour but de calculer la superficie privative des biens en copropriété. Ce mesurage est obligatoire pour tous les biens en copropriété (à l’exception des caves, garages et lots de moins de 8 m²).
Mesurage : Boutin
Le mesurage loi Boutin est obligatoire avant de mettre en location un appartement ou une maison. Il vise à préciser la surface habitable dans toute annonce de location.
ERP
Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location, il est obligatoire de réaliser un diagnostic ERP. Ce diagnostic a pour objectif d’informer le futur occupant des risques naturels, miniers ou technologiques liés à la zone où se trouve le bien.
État parasitaire
Le diagnostic parasitaire consiste à détecter les agents de dégradation biologique du bois, tels que les insectes xylophages (termites), les insectes à larves xylophages (vrillettes) et les champignons lignivores (mérules), qui peuvent affaiblir les qualités mécaniques du bois et même entraîner l’effondrement des structures.
NOS ATOUTS
SAVOIR-FAIRE
Mon expérience et mes compétences accumulées au fil des ans me permettent de réaliser des projets de qualité qui répondent à vos attentes.
DEVIS GRATUIT
Nous nous engageons à respecter les délais que nous aurons définis ensemble.
CONSEIL
Je suis toujours à l'écoute de mes clients et disponible pour vous conseiller et vous accompagner dans vos projets, afin de vous apporter entière satisfaction.